V Česku se momentálně vyplatí investovat do nemovitostí za účelem zisku. Petr Saic si přizval specialistu Honzu Řiháčka, aby společně zhodnotili současnou situaci na trhu s nemovitostmi z hlediska investování.
Investice do nemovitostí v Česku
Rubrika: Blog
Hypotéka s poradcem, nebo bez?
Honza Sokol, poradce ze společnosti Synergy, má bohaté zkušenosti s řešením různých situací týkajících se hypoték. Jaký je rozdíl pro klienty mezi tím, když si hypotéku pořizují s pomocí poradce a když si ji sjednávají sami?
Slevy na trhu s nemovitostmi v roce 2023
Investování do nemovitostí je v Česku velmi populární, především kvůli vysoké poptávce po vlastním bydlení. Je však očekáváno, že ceny nemovitostí budou pomalu klesat, a to dokonce až o 20 % na některých místech. Zajímavým jevem je, že na realitních webových stránkách není tento pokles cen zřejmý. Jaký je důvod této situace?
Životní pojištění pod lupou
Tomáš Mašek, finanční poradce z týmu Synergy, detailně prozkoumal životní pojištění, zejména v kontextu pojistky smrti a dalších rizik. Bez ohledu na to, zda vás banka nutí k uzavření pojistky kvůli hypotéce, nebo pokud ji plánujete uzavřít k ochraně svých blízkých, je třeba si uvědomit, že to je vždy záležitostí silně individuální, a neexistuje žádný univerzální vzorec, který by platil pro všechny.
Vysoké sazby hypoték = ideální čas pro nákup nemovitosti
Za poslední rok došlo k výraznému snížení poptávky po nemovitostech. Výsledkem toho je výrazné snížení cen. Ačkoliv celkové statistiky udávají poklesy typicky do 10 %, skutečný pokles je výrazně větší. Je totiž nutné si uvědomit, že téměř neklesly ceny bytů v developerských projektech – ty tak vyvažují výrazně větší snížení cen ostatních bytů. Zároveň většina statistik uvádí pouze pokles nabídkových cen, ne skutečně realizovaných. Je naprosto běžné, že prvotně nabízená cena je po čase v rámci inzerce dále snížena a kupující navíc počítá s další slevou při jednání. Ze strany realitních makléřů tak většinou zaznívají snížení reálných cen o 20-25 % oproti vrcholu z jara 2022.
Jak investovat při očekávaném snížení úrokových sazeb?
Petr Saic ze Synergy FG se zaměřil na investice pro letošní rok s ohledem na nadcházející období, kdy se očekává pokles úrokových sazeb. Otázka zní: Je nyní vhodný čas na přípravu? Podle Petra je klíčové posoudit, v jaké fázi se nachází globální ekonomika. I když se může zdát, že se pohybujeme směrem ke krizi, není to ještě zcela jasné, ale existuje možnost, že takový scénář ještě přijde.
Jak získat o 20 % větší hypotéku při stejném příjmu?
Požádali jsme o konzultaci našeho kolegu a hypotečního specialistu, Honzu Sokola, aby nám poskytl informace o aktuálních změnách v procesu získávání nemovitostí. Do konce června 2023 bylo možné splácet hypoteční úvěr až do výše poloviny příjmu domácnosti.
Stojí za to v roce 2023 investovat do nemovitostí?
Petr Vašík ze Synergy zkoumá tuto otázku a přináší nám zajímavý pohled na současnou situaci na trhu s realitami. Co tedy hraje hlavní roli při rozhodování a proč byste se měli o současnou situaci na trhu zajímat se dozvíte v tomto článku.
Seriál pojistné plnění: Smrt
V životě čelíme mnoha výzvám a nečekaným událostem, a i v oblasti pojištění se mohou vyskytnout situace, které nám položí naši odolnost na zkoušku. Jeden z nejcitlivějších aspektů pojištění je smrt, a právě o něm se bude točit náš příběh.
Vysoké sazby úvěrů: Konec úvěrování ze stavebního spoření
Financování bydlení, tedy koupě bytu či rodinného domu, je dnes řešeno dvěma produkty, známou hypotékou a méně obvyklým meziúvěrem a úvěrem ze stavebního spoření. Zejména v době nízkých sazeb zažily úvěry ze stavebního spoření zajištěné nemovitostí boom. Jak se ale změnila situace s růstem sazeb? A co má klient s meziúvěrem dělat?
