Rubrika: Blog

Hypotéky v roce 2023

V roce 2023 bude muset Česká národní banka reagovat uvolněním trhu a snížením limitů. Asi se nebude nic dít na poli podílu vlastních zdrojů, ale v půlce roku by mohlo dojít k uvolnění limitů DTI a hlavně DSTI. 45% pro osoby starší 36 let je při aktuální hodnotě nemovitostí a výši úrokových sazeb dost omezující. Např. pokud vám je 37 a chcete si vzít hypotéku 4 miliony, tak potřebujete příjem skoro 54.000,-.

Continue reading

Investice na Tenerife

Pokud se zajímáte o investice, jistě vás už napadlo zakoupit nemovitost k pronájmu. Realitní trh se totiž v průběhu let změnil a vlastnit byt nebo dům může být z pohledu výnosu velmi atraktivní. Co když by se ale jednalo o sympatickou vilu na Kanárských ostrovech? O své osobní zkušenosti se rozpovídal Petr Saic z Investičního klubu.

Continue reading

Asistenční služby pojišťoven u vaší domácnosti

Většina klientů nevyužívá asistenčních služeb pojišťoven, které mají standardně sjednané v pojištění domácnosti / nemovitosti, ať jde o byt v osobním, či družstevním vlastnictví, nebo rodinný baráček. Asistenční služby jsou ve většině nových smluv již v základním nastavení a dají se z nich plnit tzv. krizové situace, jako jsou například: zabouchnutí dveří, zalomení klíče v zámku či ztráta klíčů.

Continue reading

Investiční nemovitost – ANO či NE a proč?

My Češi jsme poměrně konzervativní investoři a spousta lidí sází na jistotu. Když se řekne „investování“, první, co většinu lidí napadne, je koupit nemovitost a následně ji pronajímat. Je potřeba si vyhodnotit, co pronajímání investičních nemovitostí znamená. Představa většiny lidí je, koupit byt ideálně na hypotéku, najít nájemce a pak už jen vesele kasírovat.

Continue reading

Jak se připravit na začátek roku 2023

Blíží se konec letošního roku, a proto je třeba se připravovat na začátek toho nadcházejícího. Velké množství malých investorů, ale i velkých firem dlouhodobě zanedbává přípravy na budoucí kalendářní období. V některých případech to však může mít velmi negativní dopady. Jak se připravit na rok 2023 ve třech krocích se dozvíte v tomto článku.

Continue reading

Děravé podmínky životního pojištění

Proč jsou některé pojišťovny méně vhodné pro krytí invalidity a na co vše je potřeba si dát pozor. Pojišťovny totiž uplatňují pojistné podmínky, které mohou být děravé – například výluky v pojištění. Nejčastější výlukou je vypověditelnost některého z rizik (pracovní neschopnosti, invalidity apod.) ze strany dané instituce, která se sama rozhodne riziko vypovědět, což je velká komplikace pro následné plnění.

Continue reading

Kde koupit chytře nemovitost a jak co nejvíce ušetřit na splátkách?

Na realitním trhu roste počet nemovitostí k prodeji. Zároveň klesá množství kupujících, čímž vzniká prostor pro jednání o slevu. Cenu nemovitostí určuje nabídka a poptávka. Nabídka roste, poptávka klesá. V okrajových městech se ceny rodinných domů či chalup propadají o 10 % až 30 %, což je pro kupující velká příležitost nakupovat levně a vybírat si z širšího množství nemovitostí.

Continue reading

Jak rentovat z životního pojištění?

Doživotní renta z pojištění je specifické nastavení pojistné smlouvy, které zajistí klientovi částečné nebo úplné vykrytí výpadku příjmu v případě, že se stane dlouhodobě neschopným, tzn. bude v delší pracovní neschopnosti či dokonce invaliditě, ať už z důvodu nemoci, či úrazu.

Continue reading