Petr Saic ze Synergy prozradil, že investiční příležitost, kterou aktuálně nabízí trh, je jedinečná. Hovoříme zde o době, kterou můžeme označit jako éru dluhopisů, a Petr nabízí rady ohledně toho, jak v této době začít s investováním nebo jak pokračovat.
Konec roku 2023 pravděpodobně přinese změny v zákoně upravujícím povinné ručení vozidel. Novela tohoto zákona znamená, že již nebude platit dosavadní limit 35 milionů korun pro pokrytí škod způsobených zraněním či majetkovou újmou. Tomáš Mašek z firmy Synergy radí, jak k tomu přistoupit.
V Česku se momentálně vyplatí investovat do nemovitostí za účelem zisku. Petr Saic si přizval specialistu Honzu Řiháčka, aby společně zhodnotili současnou situaci na trhu s nemovitostmi z hlediska investování.
Honza Sokol, poradce ze společnosti Synergy, má bohaté zkušenosti s řešením různých situací týkajících se hypoték. Jaký je rozdíl pro klienty mezi tím, když si hypotéku pořizují s pomocí poradce a když si ji sjednávají sami?
Investování do nemovitostí je v Česku velmi populární, především kvůli vysoké poptávce po vlastním bydlení. Je však očekáváno, že ceny nemovitostí budou pomalu klesat, a to dokonce až o 20 % na některých místech. Zajímavým jevem je, že na realitních webových stránkách není tento pokles cen zřejmý. Jaký je důvod této situace?
Tomáš Mašek, finanční poradce z týmu Synergy, detailně prozkoumal životní pojištění, zejména v kontextu pojistky smrti a dalších rizik. Bez ohledu na to, zda vás banka nutí k uzavření pojistky kvůli hypotéce, nebo pokud ji plánujete uzavřít k ochraně svých blízkých, je třeba si uvědomit, že to je vždy záležitostí silně individuální, a neexistuje žádný univerzální vzorec, který by platil pro všechny.
Za poslední rok došlo k výraznému snížení poptávky po nemovitostech. Výsledkem toho je výrazné snížení cen. Ačkoliv celkové statistiky udávají poklesy typicky do 10 %, skutečný pokles je výrazně větší. Je totiž nutné si uvědomit, že téměř neklesly ceny bytů v developerských projektech – ty tak vyvažují výrazně větší snížení cen ostatních bytů. Zároveň většina statistik uvádí pouze pokles nabídkových cen, ne skutečně realizovaných. Je naprosto běžné, že prvotně nabízená cena je po čase v rámci inzerce dále snížena a kupující navíc počítá s další slevou při jednání. Ze strany realitních makléřů tak většinou zaznívají snížení reálných cen o 20-25 % oproti vrcholu z jara 2022.
Petr Saic ze Synergy FG se zaměřil na investice pro letošní rok s ohledem na nadcházející období, kdy se očekává pokles úrokových sazeb. Otázka zní: Je nyní vhodný čas na přípravu? Podle Petra je klíčové posoudit, v jaké fázi se nachází globální ekonomika. I když se může zdát, že se pohybujeme směrem ke krizi, není to ještě zcela jasné, ale existuje možnost, že takový scénář ještě přijde.
Požádali jsme o konzultaci našeho kolegu a hypotečního specialistu, Honzu Sokola, aby nám poskytl informace o aktuálních změnách v procesu získávání nemovitostí. Do konce června 2023 bylo možné splácet hypoteční úvěr až do výše poloviny příjmu domácnosti.
Petr Vašík ze Synergy zkoumá tuto otázku a přináší nám zajímavý pohled na současnou situaci na trhu s realitami. Co tedy hraje hlavní roli při rozhodování a proč byste se měli o současnou situaci na trhu zajímat se dozvíte v tomto článku.
SYNERGY FG
Václavské náměstí 841/3
Praha 1, 110 00
info@synergy-fg.cz
+420 702 093 446
Rádi byste s námi cokoli probrali? Níže nám zanechte vaše telefonní číslo a brzy se vám ozveme!
